Обратная связь

Телефоны:

8 (495) 101-12-42

8 (926) 102-48-17

 

Электронная почта:

info@sadovie-domiki.ru


Наши партнеры

 

Поделиться сайтом:

Не нашли проект?

Строим по Вашим чертежам и проектам конкурентов!

Прислать свой проект!

Популярная беседка

«Летняя» - 66.000р.

Популярная беседка - проект Летняя

Популярный домик

Популярный хозблок

«Мастер» (3 в 1) - 172.000р.

Популярный хозблок - Мастер 3 в 1

Подарки!

За Ваши фото или отзывы!

Акции и скидки

Акция на садовые домики

О регистрации и налоге на садово-дачные постройки (2019)

Коротко о главном.

Строения до 50 м2 не облагаются налогом.

Садовые/дачные домики площадью до 50 м2 регистрировать не нужно.

К ним относятся навесы, колодцы, хозблоки, беседки, бытовки, небольшие бани.

О чем закон?
Всех дачников в России разделили на 2 типа: садоводы и огородники.
Все участки разделили на садовые и огородные.
Обычные населенные пункты под закон не попадают!
Суть:
№1 - собирать налог с тех дачников, у которых постройки более 50 м2 по площади.
№2 - при правильном оформлении собственности в доме можно прописываться.

 

На садовых участках: можно строить капитальные и жилые дома.
На огородных участках: можно возводить только некапитальные постройки.

 

Регистрация и налог для домиков до 50 м2 - не нужны!

 

Некапитальные постройки:
- не имеют фундамента;
- теоретически можно разобрать или перевезти;
- нельзя зарегистрировать право собственности;
- строения с фундаментом площадью до 50 м2.

 

Капитальные постройки:
- имеют фундамент;
- должны соответствовать СНиПам при размещении на участке;
- можно регистрировать (при этом придется платить налог);
- можно прописаться.

 

Что это означает?

Вы можете смело строить садовые домики, хозблоки или беседки!

Площадь до 50 м2! И никакого налогообложения и регистрации.

Пример: вот этот домик 6х6 площадью 36 м2 можно смело строить безо всяких разрешений.

Садовый домик 6 на 6 метров. Для дачи.

 

Как выявляются нарушения и самострои?
1. Аэрофотосъемка.
2. Специальные проверяющие комиссии.

 

Зачем нужно регистрировать садовую недвижимость?
1. Чтобы ваш дом не был признан самостроем и не был снесен.
2. Для избежания проблем с соседями в любых земельных спорах.
3. Только в зарегистрированном домен можно подключить коммуникации.


Льготы.
1. Налог на 1 дом могут не платить пенсионеры и другие льготные категории населения.
2. Налоговый вычет - 50 м2. Если у вас дом 100 м2, то вы должны оплачивать налог только за 100-50=50 м2.

 

Главная налоговая льгота:
Налог не взимается с физических лиц, имеющих хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества.

Задать вопрос
Заказать домик