Обратная связь

Телефоны:

8 (495) 101-12-42

8 (926) 102-48-17

 

Электронная почта:

info@sadovie-domiki.ru

 

Наши партнеры

Не нашли проект?

Строим по Вашим чертежам и проектам конкурентов!

Прислать свой проект!

Видеоотзывы

Видеоотзывы Заказчиков

Популярная баня

Популярный домик

Популярный хозблок

«Двойка» (2 в 1)
322.000

Популярный хозблок - Двойка 2 в 1

Подарки!

Акции и скидки

Каркасные дома от производителя - С отделкой - Утепленные

Мы строим теплые зимние дома для круглогодичного проживания по профессиональной каркасной технологии!

Под ключ • С отделкой • Утеплитель KNAUF без смол • Теплый контур до -30° С (и это не рекламная уловка) • Любая планировка!


Цены от 555.000 рублей!          Только русские плотники!               Свое производство!          Только качественный лес!

 Сухой силовой каркас!              Бесплатная 3D модель дома          Поэтапная оплата              Договор и гарантия


Проекты

Можно заказать строительство одноэтажного или двухэтажного каркасного дома по типовому проекту, а также по индивидуальному ппану Заказчика. План можно нарисовать от руки, сфотографировать и прислать нам для расчета и визуализации.

 

«Лесник»

5х4 м

Цена: 555.000

Проект Лесник - домик 5х4

«Зимняя сказка»

6х6 м

Цена: 893.000

Проект Зимняя сказка - дом 6х6

«Рокки»

6х6 м

Цена: 1.096.000

Проект Рокки - дом 6х6

«Семейный»

6х7,5 м

Цена: 1.409.000

Проект Семейный - каркасный дом 6х7,5

«Дача с верандой»

6х6 м

Цена: 818.000

Проект Дача с верандой - каркасный дом 6х6

«Садовая таверна»

6х5 м

Цена: 564.000

Проект Садовая таверна 6х5

«Зимний дом»

8х6 м

Цена: 1.152.000

Проект зимнего дома 8х6

«Мега»

6х9 м

Цена: 1.127.000

Проект Мега - дом 6х9 с верандой

«Оплот»

8х8 м

Цена: 1.785.000

Проект Оплот - двухэтажный дом 8х8

«Особняк»

9х6 м

Цена: 1.938.000

Проект Особняк - дом 9х6

«Ферма»

8х6 м

Цена: 1.030.000

Проект Ферма - дом 8х6

«Исток»

7х6 м

Цена: 1.045.000

Проект Исток - дом 7х6

«Росинка»

5х5 м

Цена: 709.000

Проект Росинка - дом 5х5

«Соната»

6х8 м

Цена: 1.127.000

Проект Соната - дом 6х8

«Снегирь»

6х6 м

Цена: 903.000

Проект Снегирь - дом 6х6

«Эко Студия»

6х7,5 м

Цена: 1.099.000

Проект Эко Студия - дом 6х7,5

Профессиональная каркасная технология

Дорогие друзья!
Пожалуйста, посмотрите нашу базовую комплектацию. От нее Вы сможете отталкиваться при сравнении с предложениями наших коллег-конкурентов. Есть множество тонкостей и особенностей, которые в результате отличают качественный и долговечный дом от некачественного.

 

К-100 (100 мм)

Каркасная технология с утеплением в 100 мм

 

К-150 (150 мм)

Каркасная технология с утеплением в 150 мм

 

К-200 (200 мм)

Каркасная технология с утеплением в 200 мм

 

Сравнение толщины и срез крупным планом (100 мм, 150 мм и 200 мм).

Как выглядит правильный силовой каркас 100 ммКак выглядит правильный силовой каркас 150 ммКак выглядит правильный силовой каркас 200 мм


Фундамент с гидроизоляцией

 

Из массивных крепких блоков собственного производства! Параметры: 40х40х40 см.

Эти блоки больше по объему стандартных блочков 30х20х20 в 5 раз!

Блочный фундаментФундамент из блоков 40х40х40 см

 

Столбчатый фундамент можно заменить на свайный. Для теплых домов мы используем только надежные сваи. 
Длина: 2,5 метра (гарантированно проходим отметку промерзания). D=108 мм. Оголовок: 200х200 мм. Толщина стенки: 4 мм! Сваи окрашенные (антикоррозийная защита). С засыпкой пескобетоном. Монтаж производится без применения крупногабаритной техники. Сваи закручивает та же бригада, что и будет строить дом. Никакие сторонние организации мы не привлекаем.

Свайный фундаментСрок службы винтовых свай 


Обвязка и лаги

 

Обвязочный брус 150х100 мм в 1 или 2 ряда (в зависимости от строения).

Если строение устанавливается на сваи, то брус автоматически меняется на 150х150 мм.

Это крепкое и полноценное основание для стенового комплекта.

Лаги пола: брус 100х50 или 150х50 мм. На ребро.
С частым шагом лаг - 60 см. Обычно стандартный шаг лаг - 80 см, мы решили перестраховаться.

Обвязочный брус 150х100 ммЛаги пола

Для брусовых домов: лаги 100х100 или 150х100 мм.

Важно: лаги врезаются в обвязочный брус! Мы не используем крепеж металлическими пластинами!


Силовой каркас

 

Выполняется строго из СУХОГО пиломатериала 100х37 мм (для 100 мм утепления), 150х37 мм (для 150 и 200 мм утепления).
С контробрешеткой бруском 20х50 мм! Обязательно делаем вентиляционный зазор у внешней стены, чтобы исключить влияние конденсата. Для 200 мм добавляется еще брусок 50х50 мм, то есть утепляются еще и сами силовые стойки (перекрестное утепление).

Как выглядит правильный силовой каркас 100 ммКак выглядит правильный силовой каркас 150 ммКак выглядит правильный силовой каркас 200 мм


Утепление

 

Мы используем утеплитель нового поколения - KNAUF! Без смол!
Утепляется абсолютно все - полы, стены, перегородки, потолки, кровля, фронтоны.
По желанию Заказчика утепление может быть в 100, 150 и 200 мм.

При размерах до 6х6 метров утепление в 100 мм дает эквивалент профилированного бруса 195 мм толщиной, а это очень много! Правда много! :-)

KNAUF - утеплитель без смол

Качество и безопасность подтверждены лабораторно!

 

Скачать сертификат №1 - отчет по ЭкоБезопасности от 15 июня 2021 ФГУП ВНИИЖГ Роспотребнадзора

Скачать сертификат №2 - Учреждение Российской Академии Медицинских Наук - РАМН

Скачать сертификат №3 - Независимый институт экспертизы и сертификации - НИЭС

Скачать сертификат №4 - Центр обязательной сертификации и исследований


Влаговетрозащита и пароизоляция

 

Мы используем диффузионную мембрану Ондутис А100.

Она применяется и на стенах, и при устройстве полов и кровли. С двух сторон!

ВлаговетрозащитаОндутис


Стены

 

Наружные и внутренние стены - имитация бруса 135х12,5 мм. Камерной сушки! Сорт А-Б!

Именно имитация бруса! Не вагонка. Вагонка не так эффектно смотрится и она дешевле.

То есть внешне, внутри и снаружи, дом будет практически неотличим от брусового. 

Вид стен в деревянном домеСтены - имитация бруса


Перегородки

 

Обшиты имитацией бруса с 2-х сторон. Толщина утепления - 100 мм!

Обычно перегородки утепляют в 50 мм или не утепляют вовсе (они же не контактируют с улицей), мы делаем 100 мм по умолчанию.

Межкомнатные перегородки


Полы

 

Черновой пол (который подшит снизу): доска 15-20 мм.
Чистовой пол (по которому ходим): шпунтованная доска камерной сушки 140х33 мм!
Шпунтованная - означает, что у доски есть шип и паз, которые вставляются друг в друга в замок.
В результате получается "пирог".
Идет черновой пол, затем утеплитель с влаговетрозащитой и сверху уже чистовая доска, по которой вы будете ходить.

Чтобы доска пола радовала глаз долгие годы, рекомендуем обработать ее лаком или специальным маслом для внутренних работ.
Сейчас есть масла/пропитки/лаки с глянцевым и матовым эффектом.

Половая доска камерной сушкиШпунтованная половая доска 33 мм


Кровля

 

Контробрешетка: брусок 20х50 мм. Обрешетка: доска 20-25 мм.
Стропила: доска 150х50 мм.
Фронтоны, свесы - имитация бруса 135х12,5 мм. Сорт А-Б!
Потолки: имитация бруса 135х12,5 мм. Сорт А-Б!
Кровельное покрытие: Ондулин или металлочерепица.

Цвет на выбор Заказчика: зеленый, коричневый, бордовый.

 

Металлочерепица, конечно, выглядит эффектнее (она за доплату), тут никакого секрета нет. Но она и дороже.
Тем не менее, Ондулин - это проверенное десятилетиями и некапризное кровельное покрытие.

Мягкая кровля ОндулинКровельное покрытие ОндулинМеталлочерепица


Двери

 

Входная - металлическая утепленная. В подарок!

С глазком. С замком и ключами. Производство - Россия!

Межкомнатные - филенчатые. Размеры на выбор Заказчика: 60х200, 70х200, 80х200 см.

Дизайн на выбор Заказчика: глухие, наполовину остекленные, полностью остекленные.

Межкомнатная филенчатая дверьМеталлическая утепленная дверьЖелезная дверь

Важно: проемы под двери идут подготовкой и усилением!


Окна

 

Пластиковые окна и витражи REHAU 2K - в подарок!
Именно REHAU 2K! Эта фирма на данный момент один из лидеров и в России, и в мире.
Окна идут уже с москитными сетками. С поворотно-откидным механизмом.

Пластиковый витраж (ПВХ)Окна ПВХ

 

Важно: оконные проемы усилены силовыми стойками.
Есть небольшие подоконники. Законченный вид окнам придаем с помощью деревянных наличников.


Веранда и балкон

 

Если планировкой предусмотрены веранда, балкон или крыльцо, то они также идут с отделкой.

В качестве опор используются оригинальные брусовые столбы 150х150 мм с фирменной резьбой!

Дизайн ограждения - на Ваше усмотрение. Можем сделать и вертикальные балясины ("завитушки"), и классические горизонтальные перемычки с перилами.

Полы на террасе - доска с фасками 140х33 мм. Щелями!
Потолки подшиты имитацией бруса камерной сушки 135х12,5, сорта А-Б.

Брусовые резные столбы на верандеВнешний вид веранды и балконаПерила и ограждения на веранде


Чердак

 

У любого одноэтажного строения со стандартными потолками есть технический этаж (чердак).
Бесплатно мы делаем люк с фронтона.

Опционально можно установить люк с лестницей-трансформером на чердачное помещение.
Высота этого помещения ~ 1,5 метра. Многие наши Заказчики стелят там полы, обшивают скаты кровли и используют "мансарду" в качестве дополнительного пространства. Но чаще всего это любимое место детей, где можно обустроить уютную спальню или место для игр. Возможно, для многих это уже неактуально, но мы в детстве о таком могли только мечтать! :-)

Чердак у одноэтажных домов


Деревянные ступени - в подарок

 

Обычные деревянные ступени для удобного захода. Без перил.

На некоторых проектах в подарок идет крыльцо с козырьком или кровлей.

Деревянные ступениКрыльцо к домуБазовые ступени


Аренда бытовки - бесплатно

Вам не нужно решать вопрос с проживанием бригады. Мы привозим свою бытовку.
После сдачи объекта мы увозим ее обратно на производственную базу.

Аренда бытовки


Сборка дома - включена в стоимость

Этот пункт специально уточняем, так как Заказчики часто про это спрашивают.

Многие компании за сборку выставляют отдельный счет.
Поэтому на всякий случай акцентируем - сборка включена в стоимость! Вам не нужно ничего оплачивать сверх стоимости по договору.


Исключение: если Вы сами в процессе монтажа решите что-то изменить. Например, иногда Заказчики в самый последний момент просят добавить комнату или пристроить веранду, даже второй этаж надумывают делать (бывает и такое, причем часто). Дополнительные работы уже оплачиваются отдельно.

Мастера - русские и только русские.

Сборка домаРусские работники


Бесплатная доставка на 100 км

Первые 100 км от производственной базы - бесплатные.
Все, что дальше 100 км, идет по тарифной ставке 110 рублей за 1 км.
В стоимость включены погрузка и разгрузка материала.
Бесплатный занос материала от места парковки техники до места строительства - 30 метров.

Бесплатная доставка и сборка


Подарки новоселам

 

Гарантированный подарок после окончания строительства.
Сюрприз!

Подарки новоселам


Мы строим строго с соблюдением всех СНиП. Наши специалисты изучили строительный рынок, и мы можем с уверенностью сказать, что у нас оптимальные цены для описанной выше комплектации. Как правило, если у кого-то стоимость ниже, то автоматически и беднее комплектация. Мы стараемся строить исключительно качественно и честно.

 

А еще у нас много РЕАЛЬНЫХ видеоотзывов. Это не текстовые однотипные отзывы, которые сейчас все сами себе пишут.
Это видео с реальных построенных нами объектов.

Будем рады построить домик и Вам! :-)


Можно ли сделать попроще и подешевле?

Можно! И многие компании этим пользуются с целью удержать Заказчика и не испугать его ценой.
В какой-то момент на совещании мы рассматривали и такой вариант.
Так сказать, дать Заказчику то, что он хочет - по силам и средствам.

И все-таки мы заняли твердую позицию - не строить хлам и не портить себе репутацию.
Но давайте посмотрим, как все-таки можно искусственно снизить стоимость строительства.

1. Можно заменить отделку стен и потолков с имитации бруса сорта А-Б на какую-нибудь вагонку сорта С.
Но понравится ли Вам обилие сквозных сучков и трещин (не говоря уже о цвете и внешнем виде древесины), которые характерны для материала такого качества?

 

2. Можно сделать силовой каркас потоньше и естественной влажности.
Но понравится ли Вам хлипкая конструкция, которую можно насквозь проломить сильным ударом ноги? И как Вы отнесетесь к тому, что стойки из древесины естественной влажности в процессе усушки начнет вести и крутить так, что начнут выгибаться стены и нарушаться геометрия строения? Также часто строители "забывают" делать вентиляционный зазор у внешней стены, а Заказчики потом удивляются, откуда появилась плесень и начали быстрыми темпами гнить стены.

 

3. Можно заменить лаги пола на потоньше и с редким шагом между ними.
Но надежно ли будет ходить по такому основанию, когда полы будут прогибаться под каждым шагом? Получится ли установить что-то тяжелое на такую конструкцию? Например, некоторые наши Заказчики ставят тяжелые камины, очень часто стали ставить силовые станции (спортивные тренажеры), вес которых может легко достигать 200 кг. Наши полы легко потянут такую нагрузку, а вот "упрощенные" - под большим вопросом.

 

4. Можно заменить половую доску на потоньше.
Сделать, например, 15-20 мм (да, делают и так) и желательно строганную без профилирования и естественной влажности.
Но кому захочется ходить по полам, которые в любой момент могут проломиться под нагрузкой? Кому захочется цеплять занозы на таком полу? Кому захочется "любоваться" на огромные щели, которые 100% появятся при рассыхании (доска же не шпунтованная, без замка и без камерной сушки)?

 

5. Можно не подготавливать оконные и дверные проемы (Заказчик же после монтажа все равно ничего не увидит).
Но понравится ли Вам, когда в какой-то момент двери начнут чиркать по полу, а окна заедать и не открываться?

Нет, такое может случиться и с подготовленными проемами, например, когда от влажности разбухает деревянная дверь. Но в этом случае проблема исключительно с дверью, которую иной раз достаточно подточить на 1 мм. Проем легко, быстро и тем более дешево отремонтировать уже не получится. Потребуется демонтаж. Кстати, у нас хорошая металлическая утепленная дверь идет в подарок! Российского производства. Так что можно забыть и про разбухание входной двери! :-)

 

6. Можно поставить простые окна с одинарным остеклением.

Вполне нормальное решение, сами такие устанавливаем...но исключительно на летних домиках для сезонного отдыха. Когда речь идет о теплых круглогодичных домах, то с наступлением осени (да и лето бывает прохладным) все очень быстро встанет на свои места. Именно поэтому на данный момент у нас в подарок идут фирменные окна REHAU 2К. А когда закончится акция, то будем ставить деревянные окна с двойным остеклением и уплотнителем (ОСУ - Окна Спаренные с Уплотнителем).

 

7. Можно максимально упростить устройство кровли.

Обрешетка? Контробрешетка? Влаговетрозащита? Утепление? Вычеркиваем!
Оставляем лишь кровельный настил и саму кровлю. Опять-таки так можно делать на летних домиках, но для зимнего дома такое решение - ошибка. Но факт - так реально дешевле.

 

Это основные моменты, но есть еще множество производственных тонкостей, на которых можно срезать стоимость в ущерб качеству. Отсутствие плинтусов, узкие наличники или вовсе их отсутствие, использование отбракованного бруса на обвязке, монтаж опор веранды или балкона из досок, а не из полноценного бруса, использование дешевого и, как правило, небезопасного утеплителя, отсутствие диффузионной мембраны, хлипкие перегородки и многое-многое другое. Чтобы не разочароваться, не испортить себе настроение и не стать заложниками вечного ремонта и реконструкции, пожалуйста, подойдите к данному вопросу максимально серьезно и объективно.

 

С уважением, 

команда «Садовые Домики.Ру»

Задать вопрос
Заказать домик